问：防雷评估报告主要是做什么用
- 答：雷击风险评估是根据项目所在地雷电活动时空昌顷分布特征及其灾害特征，结合现场情况进行分析，对雷电可能导致的人员伤亡、财产损失程度与危害范围等方面的综合风险计算，从而为项目选址、功能分区布局、防雷类别（等级）与防雷措施确定、雷灾事故应急方案等提出建设性意见的一种评价方法。
通过雷击风险评估可为评估对象提供雷电防护的科学设计、灾害风险控制激袭、经济投资、耐铅陆应急管理等方面服务，保证防雷工程安全可靠、技术先进、经济合理。雷击风险评估是开展综合防雷的必经程序，也是实现科学防雷的必要条件，体现了预防为主，防治结合的理念。
问：房地产的防雷检测报告如何取得?需要流程
- 答：首先，到当地市行政审批大厅气象窗口领取《防雷装置竣工验收申请表》
然后，向防雷中心申请竣工验收
接下来，现场竣工检测。
接着，出具《防雷装置验收综合报告》
最后碧兄，到审批大厅办理《防雷装置竣工验收合格证》
注1：办理防雷装置竣工验收应提交的资料包括：
1、《防雷装置设计核准书》
2、防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书。
2：涉及隐悔迟袭蔽工程旦旅部分应在覆盖之前通知防雷中心，经检测合格后方可覆盖。 - 答：1.
如果是房地产承建的商品房项目发生的防雷测试费，建议计入：开发成本：公共配套设施费--防雷检测费。
2.
如果是房地产企业自身的房屋发携埋生的防雷测试费建议计入：管理费用；
3.开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出。它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动，是考核房地产开发工作质量的一项综合指标，是制行改定开发产品销售价格的基础。
4.开发产品成本项目一般可分为：
⑴土地征用及拆迁补偿费；
⑵前期工程费；
⑶基础设施费；
⑷建筑安装工程费；
⑸公共配套设施费；
⑹开发间接费档隐判等。
问：建筑物防雷检测国家规定是什么
- 答：法律分析：投入使用后的防雷装置实行定期检测制度。
防雷装置应当每年检测一次，对爆炸和火灾危险环境场所的防雷装置应当每半年检测一次。
法律依据：《中华人民共和国防雷减灾管理办法》
第十九条 投入使用后的防雷装置实行定期检测制度。防雷装置应当每年检测一次，对空物厅斗隐爆炸和火灾危险环境场所的防雷装置应当每半年检测一次。
第二十条 防雷装置检测机构的资质由省、自治区、直辖市气象主管机构负责认定。
第二十一条 防雷装置检测机构对防雷装置检测后，应当出具检测报告。不合格的，提出整改意见。被检测单位拒不整改或者整改不合格的，防雷装置检测机构应当报告当地气象主管机构，由当地气象主管机构依法作出处理。防雷装置检测机构应当执行国家有关标准和规范，出具的防雷装置检测报告必须真实可靠。
第二十二条 防雷装置所有人或受托人应当指定专人负责，做好防雷装置的日常维护工作。发现防雷装置存在隐患时，应当及时采取措施进行处理。
第二十蚂扮三条 已安装防雷装置的单位或者个人应当主动委托有相应资质的防雷装置检测机构进行定期检测，并接受当地气象主管机构和当地人民***安全生产管理部门的管理和监督检查。
